Κλιματισμός Εσωτερικό Φωτεινό Διπλά Τζάμια

Ηράκλειο, Κέντρο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 73 τ.μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Το διαμερισμα βρισκεται σε μικρο κτηριο 3ων οροφων και δε διαθετει ασανσερ, εχει 1 μεγαλο Υ/Δ με δυνατότητα 2ουΥ/Δ με μεταφορά της κουζινας, Θέρμανση: Κεντρική, Θέα: ακάλυπτο πολυκατοικίας, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Μωσαϊκό, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Διπλά Τζάμια, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Προσανατολισμός: Ανατολικος η κουζίνα και το Υ/Δ, Νοτιοδυτικό το Καθιστικό,, Κοντά σε: 400 μετρα απ ΗΣΑΠ ΗΡΑΚΛΕΙΟ και πλατεία Ηρακλείου, Τιμή: 180.000€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα 73 τ.μ. σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο στο Νέο Ηράκλειο, σε μικρή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις.

Το ακίνητο βρίσκεται σε περιποιημένη μικρή πολυκατοικία κατασκευής 1968, η οποία αποτελείται από ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, χωρίς ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πίσω πλευρά του κτιρίου, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα. Στον όροφο υπάρχουν συνολικά δύο διαμερίσματα.

Αποτελείται από:

• Πολύ μεγάλο και φωτεινό καθιστικό
• Ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο
• Δεύτερο μεγάλο υπνοδωμάτιο
• Μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα
• Μπάνιο

Όλοι οι χώροι διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό, με παράθυρα σε κάθε δωμάτιο.

Υπάρχει δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης σε πιο σύγχρονη διαρρύθμιση και δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίου, μεταφέροντας την κουζίνα στον χώρο του καθιστικού, μετά από ανακαίνιση.

Το ακίνητο διαθέτει:

✓ Ανακαινισμένα κουφώματα αλουμινίου
✓ Παροχή φυσικού αερίου στην πολυκατοικία
✓ Πολύ καλό προσανατολισμό (Ανατολικός – Νοτιοδυτικός)
✓ Ήσυχο οικιστικό δρόμο
✓ Εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε σταθμό, super market, σχολεία και αγορά

Χρειάζεται μερική αισθητική αναβάθμιση κυρίως σε κουζίνα και μπάνιο, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Τιμή: 180.000€ (ελαφρώς συζητήσιμη)

Ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των βορείων προαστίων.


Apartment for Sale – 73 sq.m. in a Prime and Quiet Location in Nea Iraklio

A 73 sq.m. apartment is available for sale in an excellent and quiet area of Nea Ionia Athens / Nea Iraklio, within a short distance from the suburban train station and with immediate access to public transportation, shops, schools, and all daily amenities.

The property is located in a well-maintained small residential building constructed in 1968, consisting of a ground floor, 1st floor, and 2nd floor, without an elevator. The apartment is situated at the rear side of the building, offering peace, privacy, and quiet surroundings. There are only two apartments on each floor.

It consists of:

• Very spacious and bright living room
• One exceptionally large master bedroom
• Second large bedroom
• Large separate kitchen
• Bathroom

All rooms benefit from natural light and ventilation, with windows in every room.

There is the possibility of easy reconfiguration into a more modern layout, including the creation of an additional bedroom by relocating the kitchen into the living room area during renovation.

The property features:

✓ Renovated aluminum window frames
✓ Natural gas supply available in the building
✓ Excellent orientation (East – Southwest)
✓ Quiet residential street
✓ Excellent location close to train station, supermarkets, schools, and local market

The apartment requires partial cosmetic renovation, mainly in the kitchen and bathroom, making it an excellent opportunity both for owner-occupancy and investment purposes.

Price: €180,000 (slightly negotiable)



A property with excellent potential in one of the fastest-growing residential areas of the northern suburbs of Athens.